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补偿对象 被拆迁人以合法有效的房地产权证农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行被拆房用途和面积 以房地产权证农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。

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